駐馬店房產(chǎn)在線訊 現(xiàn)如今買房，大多數(shù)人都考慮到戶型的重要性。戶型的規(guī)劃可以說是一個房子的靈魂所在，也是一個房子真正居住是否適宜的一個硬性指標。優(yōu)質(zhì)的戶型不僅僅是居住舒適，更能夠提高空間、建筑面積的的利用率，居住者住的舒心才是最關(guān)鍵的。今天駐馬店房產(chǎn)在線小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—建業(yè)·天中府C戶型。
建業(yè)·天中府鳥瞰圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—建業(yè)·天中府位于前進大道與開源大道交叉口，占地面積157畝,總建筑面積約35萬方，容積率低至2.6。共有17棟26F-27F的高層住宅，9棟8+1F的洋房住宅，戶型涵蓋125-180㎡寬境洋房，98-140㎡攬景高層。項目位于城市主軸—開源大道旁，與前進大道黃金交會，西接高鐵西站、開源河生態(tài)長廊、體育中心、會展中心、天中廣場、富強公園、青少年科技宮，東連京港澳高速、宿鴨湖濕地公園，項目西側(cè)大型商業(yè)舉步即達。
動靜分區(qū)
動區(qū)是居住者活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門的位置，尤其是活動頻繁的廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，要相對安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動靜分區(qū)可以使會客、娛樂、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)有序活動，互不干擾。從上圖可以看出動靜分區(qū)，臥室布置在戶型里側(cè)，距離入戶門較遠，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側(cè)，而且緊鄰入戶門。
公私分明
好戶型具有私密性的要求，它能適當(dāng)保護居住者隱私。上圖來看：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望（箭頭方向）去時，玄關(guān)處有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到了“公私分區(qū)”。
通透性
通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風(fēng)，兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨立采光通風(fēng)。
動線合理
動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費空間。戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。從上圖可以看出從入戶門進入廚房、客廳、臥室這三條線基本上是沒有交叉的。
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